Análisis comparativo de mercado
El precio correcto para vender más rápido
Calcula el valor de mercado de un inmueble con comparables de la zona y gana la confianza del propietario desde la primera cita.
ACM en segundos
Valuación sustentada en datos reales
Indica el tipo de inmueble, operación, ciudad y metros cuadrados. Guru Broker filtra comparables de tamaño similar y calcula la mediana de precio por m² y un rango recomendado.
- Comparables entre 50 % y 200 % del tamaño
- Mediana y rango intercuartílico
- Tabla de comparables con enlace a cada ficha
Captación de exclusivas
Argumentos que convencen a los propietarios
Un propietario que entiende cómo se calculó el precio acepta con más facilidad una estrategia de venta realista. Llega a la cita con números claros y profesionales.
- Evita sobreprecios que estancan la venta
- Justifica ajustes de precio con evidencia
- Mejora tu imagen como asesor experto
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿El análisis comparativo sustituye un avalúo?
No. Es una estimación de mercado basada en precios de oferta. Para trámites de crédito o notariales se requiere un avalúo realizado por un perito valuador certificado.
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